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住宅建树用地到期之后是否收费?法学专家:需

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  中新社北京7月31日电 (记者 高凯)针对住宅建树用地70年产权续期是否缴费等相关问题,凤凰城娱乐讲,中王法学会专家7月31日在北京暗示,需要国务院、各地当局按照详细景象,作更进一步的细致布置和划定。

7月31日,中国国务院新闻办公室在北京进行吹风会,先容民法典及其实施有关环境。针对住宅建树用地70年产权续期是否缴费等相关问题,中王法学会专家在吹风会上暗示,需要国务院、各地当局按照详细景象,凤凰城娱乐讲,凤凰城娱乐说,作更进一步的细致布置和划定。针对实践中存在交费期限不完全一致的问题,中王法学会学术委员会委员孙宪忠发起:“假如老黎民早先交的用度已经是很恒久限的,发起不要再收费。假如期限确实较量短的,可以思量收一点用度。” 央视网 张宇 摄

  《民法典》第359条划定:住宅建树用地利用权期限届满的,自动续期。续期用度的缴纳可能减免,依照法令、行政礼貌的划定治理。

  这部被视作“全时掩护”的法典发布后,个中的“自动续期”令许多人定心,但“续期用度的缴纳可能减免,依照法令、行政礼貌的划定”,激发关于续期缴费的新的疑问。

  在中国国务院新闻办公室当日进行的民法典及其实施有关环境吹风会上,中王法学会副会长、学术委员会委员王利明,中王法学会学术委员会委员孙宪忠对相关问题举办了回应。

  王利明称,相关问题在物权法制按时就引起很大争议。

  王利明暗示,民法典第359条确立了住宅建树用地到期之后自动续期的法则,这是2007年物权法确定的一个重要法则,可以说是给老黎民工业权可能说老黎民最重要的工业—衡宇所有权举办掩护的非凡划定,真正给老黎民吃了一个放心丸。

  关于产权到期后要不要收费的问题,王利明认为,首先不能全免。他指出,住宅建树用地期限有的只是20年,有的是70年,其时70年交费跟20年交的用度是纷歧样的,全免很显然有欠公正。

  他同时指出,但也不能像缴纳地皮出让金一样从头交一遍,这给老黎民增加的承担太重。

  针对实践中存在交费期限不完全一致的问题,孙宪忠发起:“假如老黎民早先交的用度已经是很恒久限的,发起不要再收费。假如期限确实较量短的,可以思量收一点用度。”

  王利明暗示:“假如其时已经交了70年,此刻是不是可以少交可能不交?这些问题都值得接头,此刻的划定是留给出格法和国务院行政礼貌去拟定具体配套的划定,来就专门收费问题作出出格划定。”

  对付《民法典》中的相关划定,孙宪忠暗示:“从立法角度来讲,这个任务就根基上完成了,但有些问题要进一步落实。”

  他指出:“下一步大概需要国务院、各地当局按照详细景象,作更进一步的细致布置。住房制度的布置涉及大大都老黎民的重大好处,但愿有关机构可以或许妥善处理惩罚。”(完)

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